夫妻合同怎么写要根据合同的具体种类和性质分别确定,如夫妻房产合同至少应当包括协议各方的基本情况、被分割房产的物理现状和权利现状、各协议人分得之房产的物理现状和权利现状、价格补偿和债务承担问题等条款。夫妻合同有效力的前提是夫妻双方有民事行为能力,并且合同是其真实的意思表示。
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夫妻合同的书写方式需要根据合同的具体性质来确定,这里以夫妻房产合同为例,其合同应当包含以下几个方面的内容:
1.协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和房产分割理由;
3.被分割房产的物理现状和权利现状;
4.分割房产的原则、方式、方法、标准;
5.各协议人分得之房产的物理现状和权利现状;
6.分割后房产的交付和转移条件;
7.价格补偿和债务承担问题;
8.违约责任;
9.其他事宜,例如办理房产登记和批准手续的问题,涉及第三人的问题等。
10.落款及日期。
夫妻合同同时满足以下条件,并进行签字或者盖章时才具有法律效力:
1.签订协议的双方具有相应的民事行为能力;
2.夫妻双方的意思表示真实;
3.协议内容不能违反法律法规的强制性规定,不能违背公序良俗,也不能损害第三人的利益。
夫妻合同不一定需要公证,但是公证后的夫妻合同具有以下效力,因此法律快车建议大家可以进行公证:
1.证据上的效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明,一旦纠纷发生,公证后的协议就成为特殊的书证,证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书,应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下,即可将公证后的协议书作为证明事实的证据。
2.法律上的效力。法律规定或当事人约定必须公证证明的法律行为,是该项法律行为生效的条件之一,如没有履行公证,该项法律行为则没有生效。