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在银行签订最高额抵押合同的流程是什么

2023-04-26 18:41:07 来源:问法网


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最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。在银行签订最高额抵押合同的流程是什么?找法网的小编为您整理了相关知识。

在银行签订最高额抵押合同的流程是什么

根据《担保法》第六十条的规定,借款合同可以附最高抵押合同,主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度,抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保,而最高额抵押合同由于设立在先,主债权一般尚未发生或未完全发生。

在抵押合同签订时,借款人必须在借款前向贷款人递交具体的借款计划,并提供表明贷款合同用途的书面文件,如借款申请书、借款凭证、展期还款协议、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款、抵押人提供的其他有关材料等。银行受理后会对借款人进行评估审查,若是符合要求的话就可以签订相应的最高额抵押合同并办理抵押贷款。

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