赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。那么，无权处分情形下，赠与合同的效力是怎样的？
网友咨询：无权处分情形下赠与合同的效力有哪几种情况？
上海潘登律师事务所叶颢律师解答：
(资料图片仅供参考)
无权处分情形下，赠与合同的效力要分三种情况：
一，无权处分权利人拒绝追认，在处分物尚未交付买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。
二，无权处分权利人拒绝追认，待处分物已经交付时，赠与合同无效。在我国法律承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人，但买卖合同场合买受人未支付价款且为单一时出任务，并不复归权利人，而是归买受人所有权利人，因此所受损失只能通过以下途径得到弥补，处分人向买受人主张不当得利返还应按第五十一条的规定，买卖合同无效，故不能请求买受人支付价款，权利人在向处分人请求返还不当得利，也有人认为权利人可直接向买受人主张不当得利的返还，不当得利。返还仍未消除权利人的损失时，权利人有权基于侵权行为法相处分人主张损害赔偿应支出这里的侵权行为是一般侵权行为权利人的举证责任重。
三，无权处分权利人拒绝追认的处分物已经交付买受人已支付价款时，买受人因其善意而取得分物的所有权，权利人只能向处分人主张不当得利返还，如此他仍有损失的，在基于侵权行为法向处分人主张损害赔偿，此处指侵权行为同样为一般侵权行为权利人的责任。
叶颢律师解析：
赠与合同一般具有以下性质：
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
②是吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。
③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
15037178970
